– EKSKLUZIVNO V NAŠI POBUDBI –

“PROJEKT LIVADA – 12 novih stanovanj”

Stanovanje z oznako: S10

S10 je 3 – sobno stanovanje in se poleg še dveh stanovanj nahaja v tretjem nadstropju.

Obsega skupno 83,6 m2, od tega:

bivalni prostor 75,1 m2,
loža 5,5 m2,
klet 3 m2.

Vhod s hodnikom in garderobo (9,39 m2) vodi v dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (28,48 m2), iz katere je izhod v ložo (5,53 m2). Ima kopalnico s tuš kabino, lijakom, wc in prostorom za pralni in sušilni stroj (6,42 m2) ter ločen WC z umivalnikom (2,14 m2). Spalnica (14,59 m2) in otroška soba (14,09 m2) nudita dovolj prostora za shranjevanje, velika okna in francoski balkon v otroški sobi pa zagotavljata veliko naravne svetlobe.

V CENI stanovanju pripada PARKIRNO MESTO V GARAŽI (13 m2).

Tehnične specifikacije:

Ogrevanje z lastno TOPLOTNO ČRPALO (gretje/hlajenje),
TALNO GRETJE s consko regulacijo,
Kvalitetna PVC okna s troslojno zasteklitvijo (Ug=0,6),
ZUNANJE ŽALUZIJE C-80 na električni pogon,
Kvalitetna PROTIVLOMNA VHODNA VRATA.
V dnevnem prostoru, spalnicah in hodniku bo položen parket, v kopalnici keramika.

V stavbi bo DVIGALO.

Stanovanja se gradijo v Novem mestu, v naselju Livada. Stanovanja so od AC priključka in povezave Ljubljana (45 min) – Zagreb (45 min) oddaljena le 5 minut.

Lokacija vam omogoča umik od dinamičnega urbanega življenja, neposreden stik z naravo in hkrati hiter dostop do vsega kar potrebujete. V neposredni bližini soseske je vsa potrebna infrastruktura – trgovina, šola, vrtec, pošta, lekarna, nakupovalni centri, mestni avtobus, …

Sodobna arhitekturna zasnova in sončna lokacija obdana z naravo zagotavljata prijetno bivanje vsem starostnim skupinam.

ETAŽNOST: K+P+1+2+3+M

Objekt je zasnovan v nadstropjih z mansardo. V (vkopani) kleti je na voljo 14 parkirnih mest. Pritličje je namenjeno dostopu do objekta in zunanjih parkirišč (6 parkirnih mest in 1 parkirno mesto namenjeno invalidnim osebam). V pritličju objekta je umeščeno eno stanovanje in prostor s shrambami ter tehnični prostor. V prvem, drugem in tretjem nadstropju so zasnovana po tri stanovanja v etaži. V mansardi objekta sta na voljo dve stanovanji.

Objekt bo zgrajen v kombinaciji klasične opečnate gradnje z armiranobetonskimi konstrukcijami in kvalitetnimi izolacijskimi materiali. Tehnologija gradnje zagotavlja visoko energijsko učinkovitost stavbe, ki bo v najmanjši možni meri obremenjevala okolje.

Zasnova stanovanj združuje udobje in funkcionalnost ter poskrbi, da se boste v stanovanju vedno dobro počutili. Uporaba kvalitetnih materialov, opreme in najnovejše tehnologije pa je zagotovilo, da bo bivanje v njem ugodno tudi za družinski proračun.

*Odlična lokacija blizu narave*

Prijetna lokacija obdana z naravo zagotavlja ugodne življenjske pogoje za prebivalce vseh starostnih skupin.

*Otroško igrišču v naselju*

V neposredni bližini se nahaja moderno opremljeno otroško igrišče, kjer si bodo lahko vaši otroci krajšali popoldneve.

*Bližina trgovin, šole, vrtca, pošte,…*

V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovina, šola, vrtec, pošta, lekarna, nakupovalni centri, mestni avtobus, …

*Nizko energetska zasnova objekta*

Tehnologija gradnje zagotavlja visoko energetsko učinkovitost stavbe, ki bo v najmanjši možni meri obremenjevala okolje.

*Kvalitetna gradnja in izbor materialov*

Objekt bo zgrajen v kombinaciji klasične opečnate gradnje z armiranobetonskimi konstrukcijami.

*Mobilna lokacija*

Stanovanjski blok je zgolj 5 minut oddaljeno od AC priključka in povezave Ljubljana (45 min) – Zagreb (45 min).

KUPEC POLEG STROŠKA KUPNINE IN VPISA V ZEMLJIŠKO KNJIGO NIMA DRUGIH STROŠKOV!

Vljudno vabljeni na predstavitev projekta!

041/643-999 (Stane)

info@krka-nepremicnine.si

več podatkov o nepremičnini: https://www.krka-nepremicnine.si/oglasi/stanovanje-3-sobno-novo-mesto-livada-3-4-s10/