Ljubljana, 23. marec 2011 – Danes je na 26. redni seji Državnega zbora RS poslanec SLS Janez Ribič predstavil stališče Poslanske skupine SLS glede predloga Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o zemljiški knjigi, ki si ga lahko v celoti preberete v nadaljevanju.
Spoštovani,
v Poslanski skupini Slovenske ljudske stranke smo temeljito proučili zadnjo različico novele zakona o zemljiški knjigi. Pridobili smo si kar nekaj strokovnih mnenj odvetnikov, notarjev in javnih delavcev, ki se s tem ukvarjajo v slovenskih občinah. Tudi sedanji zakonodajni predlog je bil deležen marsikatere pripombe, res pa je, da širša strokovna javnost še zdaleč ni zedinjena, kako bi stvari optimalno uredili. Številne rešitve in predlogi se križajo, nekateri bi zadeve še malenkost bolj nadgradili, še bolj poenostavili. Drugim se zdijo trenutne rešitve preveč rigorozne. Lahko rečemo, da gre za zelo strokovno vprašanje z mnogimi možnostmi rešitev, katere bi morali iskati na področju dosedanjih izkušenj na tem področju. Iz tega razloga bomo v Poslanski skupini Slovenske ljudske stranke tej zadnji različici zakona dali priložnost, da se izkaže v praksi. Kaj kmalu se bo namreč videlo, kako se bo obnesel nov zakon z vključenimi rešitvami. Določeni popravki so še vedno možni v prihodnosti. V Poslanski skupini Slovenske ljudske stranke pozdravljamo temeljni cilj zakona, ki je celovita informatizacija zemljiškoknjižnih postopkov, kar zmanjšuje birokracijo in papirologijo, ter bo vse skupaj opazno racionalizirano. Kar pa je najpomembnejše, odpravljena je tista temeljna pomanjkljivost, ki jo je vseboval predhodni predlog, tisti, ki smo ga zavrnili na septembrskem glasovanju, ki je poenostavljeno rečeno, eksplicitno monopoliziral vložitev zemljiškoknjižnih predlogov s strani notarjev in odvetnikov, čeprav obstaja še kar nekaj usposobljenih udeležencev v naši državi, ki so povsem sposobni pripraviti listine za obravnavo oziroma vložitev. Tisti, ki pa poznajo to področje, vedo, da se tega dela, torej celotnega postopka vpisa v zemljiško knjigo ne da znormirati, ker obstaja zelo velika razlika med zahtevnostjo posameznih vpisov. Rešitev, ki omogoča dodelitev v primeru sodiščem glede na čakalne vrste, je nekoliko nenavadna glede na to, da bodo referenti za hitro delo nagrajeni še z več dela. Kjer pa so čakalne vrste že sedaj, tam bodo verjetno tudi ostale. Upamo, da se bo tekom izvajanja tega zakona upoštevala tudi ta človeška nota oziroma človeški faktor, kjer uspešnost reševanja vlog ne bo nagrajena z dodatnimi obremenitvami. Po mnenju Poslanske skupine Slovenske ljudske stranke sicer problema nepopolnih zemljiškoknjižnih predlogov, vključno z nepopolnimi zemljiškoknjižnimi listinami verjetno, žal, ne bo rešila samo informatizacija postopka, temveč ureditev same časovnice vložitve predlogov za vpis. Zato v Poslanski skupini Slovenske ljudske stranke predvsem upamo, da se bo več naredilo na časovnem zamiku med overitvijo zemljiškoknjižne listine in predlogom za vpis v zemljiško knjigo, ki se velikokrat povsem po nepotrebnem odlaša v nedogled. Tako tudi pristojnemu ministrstvu predlagamo, da po enem letu od uveljavitve zakona opravi analizo pripomb in težav, ki se pojavljajo pri postopkih in se bodo zaznale šele v praksi pri izvajanju zakona. Takrat se bo videlo, kaj se lahko še popravi. V Poslanski skupini Slovenske ljudske stranke se sicer strinjamo s prvotnim mnenjem Zakonodajno-pravne službe Državnega zbora Republike Slovenije, da bi zaradi številnih sprememb bilo bolje, če bi sprejeli povsem nov zakon o zemljiški knjigi in potem v prihodnosti z dopolnitvami še optimizirali določene procese, predvsem pri vlaganju in obdelavi zemljiškoknjižnih listi. Toda, kot že rečeno, smo se v Poslanski skupini Slovenske ljudske stranke odločili, da novelo zakona o zemljiški knjigi, ki je pred nami, podpremo v prepričanju, da bo dejansko prinesla predvsem več preglednosti in pravne varnosti državljankam in državljanom na področju zemljiškega oziroma nepremičninskega trga. Hvala lepa.