Poslanci SLS vložili predlog novele zakona o kmetijskih zemljiščih
Ljubljana, 22. september 2011 - Skupina poslancev SLS, s prvopodpisanim Jakobom Presečnikom, je danes v zakonodajni postopek vložila predlog Zakona o spremembah Zakona o kmetijskih zemljiščih, katerega glavni namen je bistveno zmanjšanje višine odškodnine zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča, ki je bila uveljavljena s sprejetjem zadnje novele Zakona o kmetijskih zemljiščih meseca maja letošnjega leta. Namen odškodnine zaradi spremembe namembnosti je namreč bila zaščita najkakovostnejših kmetijskih zemljišč pred pozidavo. V PS SLS odškodninam kot takšnim nismo nasprotovali, saj brez tega ne bi bilo učinkovitega zakona. Toda v praksi se je žal izkazalo, da je prav višina odškodnin zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemljišča zelo negativno vplivala na investicije v objekte na nepozidanih zemljiščih, tako poslovne kot individualne stanovanjske objekte," pojasnjuje prvopodpisani pod zakonsko novelo in vodja PS SLS Jakob Presečnik, ki meni, da si tega ob trenutni gospodarski situaciji ne moremo privoščiti.
Odškodnina zaradi spremembe namembnosti se namreč izračuna za celotno površino parcele, na kateri se bo gradil objekt, in je popolnoma neodvisna od velikosti objekta, zato prihaja do situacij, ko je znesek odškodnine velikokrat celo višji od zneska, ki ga je investitor namenil za odkup kmetijskega zemljišča. "Posledično so močno prizadeti tudi gospodarski subjekti, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo gospodarsko dejavnost na določenem območju, mlade družine, ki rešujejo svoj prvi stanovanjski problem, kmetje, ki želijo razširiti svojo kmetijo in drugi, zato smo se v SLS odločili, da poskusimo doseči spremembo," še dodaja Presečnik.
Predlog Zakona o spremembah Zakona o kmetijskih zemljiščih predvideva zmanjšanje odškodnin za približno 80 odstotkov trenutnih vrednosti, kar bo po mnenju predlagateljev bistveno pripomoglo k izboljšanju investicijskega ciklusa, ne bo pa bistveno poseglo v najboljša kmetijska zemljišča, saj bodo ta še vedno ustrezno zavarovana.
Predlog zakonske novele predvideva tudi prehodno obdobje do popolne uveljavitve odškodnin zaradi spremembe namembnosti kmetijskih zemljišč za gradnjo objektov s področja športa, zdravstva, šolstva, socialnega varstva, znanosti, kulture, prometne, energetske, komunalne in vodne infrastrukture, ne glede na to, kdo je investitor. V letu 2011 se odškodnina odmeri v višini 30 odstotkov od predpisane odškodnine, v letu 2012 50 odstotkov od predpisane odškodnine, v letu 2013 pa 70 odstotkov od predpisane odškodnine. Prav tako se s predlogom zakona razširja tudi nabor objektov, ki jih lahko lokalne skupnosti v prostorskih aktih načrtujejo na območjih trajno varovanih in ostalih kmetijskih zemljišč, za katere ni potrebna sprememba kmetijske namenske rabe. Na območjih trajno varovanih kmetijskih zemljišč se torej lahko načrtujejo vsi pomožni kmetijski objekti, na območjih ostalih kmetijskih zemljišč pa vsi kmetijski objekti.